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有房出租–从业主到房客

企业培训师吉宁 2015年12月8日 企业管理培训

终于我们准备在成都定居,于是赶快买了个套二的房子搬进去,从房客到业主,感觉真好!在这个城市里终于有个空间是完全属于我们的,可以随心所欲地装饰折腾,有什么喜欢的东西再也不会担心马上又要搬家增加了负重而放弃购买。

房子靠近波光粼粼的府南河,离工作单位也近。“濯锦之江,源远流长”,穿城而过的府南河给我的不仅是文化底蕴的深远,对从小生活在长江边的我来说,仿佛又找到了家乡的感觉。晚饭后沿着岸边散步,美好惬意的感觉回味绵长,生活也变得更有奔头。

对房子的不满是从有了孩子开始的,一下子增加了三个人,一对双胞胎孩子和来带孩子的姥姥,再加上孩子的衣服玩具车子婴儿床,家里挤了个水泄不通。房子又是朝东的,就早上那么一会儿太阳,大堆尿布和衣服需要的洗洗晒晒让人很头痛。更要命的是老公新换了工作,从居住的城市东南角要奔赴西北角,每天穿城而过,来回路上要花掉三个小时。他总说自己辛苦点没啥,可是每天出门孩子还没有醒来,晚上回到家,孩子都忙着洗澡睡觉了,缺乏交流的父子有些陌生,这令他伤心不已。

想到了买套大点的房子,但瞬间打消了这个不切实际的念头。住房贷款刚刚还完,我在家里带着孩子,一时还无法出去工作,孩子的吃穿用度本来就是一笔不小的开支,我们家还双倍于人,加上要负担没有经济来源的奶奶,短时间内无法规划二次置业的大事。我怎样才能解决目前的困难,又不花什么钱呢?灵光一闪,还是租房子吧!把自家的租出去,用租金再租套合适的住。

老公听到我的想法的时候,不胜惊讶:租房子的时候一个劲想买一套,有了自己的房子居然又去租房子住?!妈妈也不赞成,曾经象燕子衔泥一样精心布置的房子让给别人来租,自己却出去租其他人的房子?其实我心里也很不踏实,小区里住久了,一切很熟悉,邻居们相处的都很好,而再换个陌生的环境总是那么让人忐忑不安。最后还是说服了自己,做通了老公和妈妈的解释工作,开始按我的想法实施有房后的租房生活。

全职妈妈的我有足够的时间来选择房源,不象以前在陌生的城市里东南西北还没弄清,就必须着急地找房住下来,结果交通或者环境等总有这或那的不满意,又因为不是长住而咬牙坚持着。这次经过精心斟酌户型朝向环境等各方面的因素,我圈定了老公单位附近的一个小区,因为在三环外,租金较城内便宜不少,而生活交通还算方便,老公上班却近了好多,现在只需要十来分钟就可以到达单位,连午饭都可以回家来吃,早上还可以晚些起床,以前在车上的时间,现在花在床上,即使睡了懒觉,时间还是那么宽裕。下午回来还有时间带孩子到小区附近的公园玩一会儿,或者临睡前给孩子讲个故事。父子间交流的时间多起来,亲子感情日渐弥深,孩子们一口一个爸爸,喊的真亲热,再也不需要用棒棒糖来哄着叫爸爸。

租下的房子坐北朝南,阳光充沛,衣服的洗洗晒晒很方便,再也不愁总是干不了。房东还留下了一架小秋千,孩子们喜欢的不得了,常常石头剪刀布,赢了的才能先玩。因为是个带露台的二楼,我还种了不少花花草草。有个小花园一直是我梦寐以求的事,自己的房子只有一个小小的阳台,又没有什么阳光,挤不下花盆也晒不到太阳,怕委屈了花草,什么也不敢种。现在空闲下来常常修枝剪叶,施肥捉虫,借着花香,给儿子们念念儿歌,幸福的感觉油然而生。

至于租金,因为自己的房子在城东二环以内一个繁华的地段,加之房子很新,家俱电器也很齐备,所以虽然是套二,收到的租金却比我们要支付的套三租金高点,每月还可以结余些钱补贴水电气等能源消耗。所有的问题迎刃而解,并没有增加家庭的什么重大开支,生活却变的更方便轻松。这样的租房居住,不担心房价的上扬,也无所谓租金的涨跌。我们打算一直住下去,直到租来的房子不能满足新产生的需求。

老家的二叔听说此事后很感兴趣。老两口退休后一直想卖掉房子,找个山清水秀的地方再买房生活,可是又担心离城市远了生活医疗不方便。经验借鉴的结果是最后在长江的南岸租住下了(老家的长江北岸繁华,南岸是人少的丘陵地区。)南岸江边的一对农民夫妇去深圳儿子那里养老,因为农村的老房子没人看管,经亲戚介绍连带着房前屋后的几十棵蜜桔树一起租给了二叔,租金极少,一年才五百元,彼此都很高兴。

二叔在农家小院里种上些瓜果蔬菜,环保又省钱,院里还有一口老井,水质清甜干洌,江风也吹送着清新的空气,兴致来了,还会在江边钓钓鱼,哼两句小曲,生活过的很惬意。逢上周末,住在北岸的老朋友们还会带着酒来看望二叔,花上十分钟左右的时间,坐上渡船就过江来了,就着院里没有污染的小菜,炒上两碟喷香的农家腊肉,大家都很羡慕他俩有个离尘不离城的世外桃源。

城里的房子出租后,二叔打算用租金成立旅游基金,每年春暖花开的时候带二婶出去走一走,见识见识祖国的山山水水。只花半个月的退休工资能住一年的房子,二叔觉得很划算,而生活的变化更是让他无比满意。

About 企业培训师吉宁

真正的实战派企业培训师,长期致力于人力资本、公司行为、市场营销、企业战略及领导力发展等组织实践与研究,数十年来参与及主持过的管理咨询项目累计逾千次;受邀主讲过的各类企业培训课程累计逾万次。吉宁老师还主导编写了12Reads系列等知名管理培训教材。